• Type: Appartement
• Surface: 120^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Villeurbanne

Appartement 3 pièces de 120^m² à Villeurbanne

530 000 € - Ref. TAPP88198

A VENDRE - A 2 pas de la place Ferrandière - un appartement 3 pièces de 120m2 avec grand balcon exposé Ouest, au 4eme étage avec ascenseur

Dans une copropriété des années 1990 bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, un T3 climatisé de 120m2 traversant EST / OUEST avec un balcon de 11m.
Il est composé d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un grand dressing (une chambre à l'origine), de 2 chambres dont un grande pouvant être divisée facilement en deux afin de créer une 4eme chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Un grand garage est double et électrifié est proposé en sus.
Le cellier se situe au 1er étage est très sain.

Façade et toiture terrasse et cabine ascenseur récentes, pas de travaux à prévoir.
L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété dont la quote part s'élève à 1600€.
Copropriété de 35 lots, aucune procédure juridique en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros.