• Type: Appartement
• Surface: 30^m2
• 1 Salle d'eau
• Lyon

Appartement 1 pièces de 30^m² à Lyon

631 € ^CC* - Ref. GES00090039-549

APPARTEMENT PROXIMITE GARE DE LA PART DIEU DERNIER ETAGE - Vivez au c?ur de Lyon dans un appartement lumineux au dernier étage

Idéalement situé boulevard Vivier Merle, à proximité immédiate des transports (tram, métro, bus), ce charmant appartement de 30,41 m² vous offre tous les avantages du centre-ville. Installé au 5e et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable.

Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un chauffage individuel au gaz par radiateur. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable, pratique et convivial, parfait pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie lyonnaise.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans le 3e arrondissement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous !

Le chauffage et l'eau sont individuel au gaz. Loyer mensuel charges comprises 631.41€ dont 8€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : E

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 17.10€M² (soit 520.01€) / LOYER MAJORE : 20.50€M² (soit 623.41€)
DEPOT DE GARANTIE : 623.41€
HONORAIRES LOC : 306.84€ (10.09€/m²) ET 92.14€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT AU TOTAL 398.98€

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 631,41 € par mois charges comprises dont 8,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 398,98 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,14 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr