• Type: Appartement
• Surface: 52^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Lyon

Appartement 2 pièces de 52^m² à Lyon

1 369 € ^CC* - Ref. GES06960138-549

A LOUER - T2 MEUBLE DE 52.29 M2, RUE DU DR MOUISSET A LYON 6EME - Vivez au c?ur de Lyon 6e dans un appartement meublé climatisé alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé rue du Docteur Mouisset, à deux pas de toutes les commodités.
Appartement libre à partir du 1er Septembre 2026.
Ce spacieux 2 pièces de 52.29 m², au troisième étage avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre confortable avec un grand placard, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, et un balcon traversant avec vue sur le Rhône. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont collectifs au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1368.55€ dont 149.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 12.00€ mensuel.
Diagnostic Energétique : D

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.40€M² (soit 816.20€) / LOYER MAJORE : 18.50€M² (soit 980.50€)
DEPOT DE GARANTIE : 1219.65€
HONORAIRES LOC : 527.60€ (10.09€/m²) ET 158.43€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 686.03€ AU TOTAL
COMPLEMENT DE LOYER A HAUTEUR DE 239.05€ POUR CLIMATISATION ET BALCON AVEC VUE DEGAGEE

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 368,55 € par mois charges comprises dont 149,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 686,04 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,44 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 219,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 967,365 € et le complément de loyer est de 239,05 € par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr