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- Type: Appartement
- Surface: 47m2
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Villeurbanne
Appartement 2 pièces de 47m² à Villeurbanne
897 € CC* - Ref. GES06920007-549
A LOUER -T2 DE 47.40M² A VILLEURBANNE, RUE ANATOLE FRANCE - Au c?ur de Villeurbanne, découvrez ce superbe appartement avec parking, idéalement situé à deux pas des transports et des commodités.
Ce spacieux deux pièces de 47.40 m², au sein d'une résidence récente, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le stationnement est simplifié grâce à une place de parking privative. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les personnes recherchant un emplacement central. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Villeurbanne : contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 14.50€M² / LOYER MAJORE : 17.40€M².
Loyer de 896,74 € par mois charges comprises dont 70,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 616,20 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,20 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 826,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 824,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations détaillées
- Charges : 70 €
- Honoraires de location : 616.2 €
- Dépôt de garantie : 827 €
- Numéro Etage : 2
- Surface Habitable : 47m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Catégorie : Appartement
- Etat Général : Très bon état
- Salle d'eau : 1
- Nombre de Parking(s) : 1
- Type de Cuisine : Equipée
- Installation Eau Chaude : Individuel
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Standing : Bon
- Localisation : Centre ville
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
* CC = Charges Comprises.
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