• Type: Appartement
• Surface: 49^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Lyon

Appartement 3 pièces de 49^m² à Lyon

801 € ^CC* - Ref. GES00230087-549

A LOUER T3 48.80m² LYON 6EME - RUE VAUBAN - Idéalement situé au c?ur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de la rue Vauban, découvrez cet agréable appartement T3 de 48,80 m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une kitchenette équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 3eme arrondissement de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Le chauffage et l'eau sont individuel électrique.
Loyer mensuel charges comprises 801.04€ dont 30.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : D
Taxe ordure ménagère : 6€

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13.20€M² (soit 644.16€) / LOYER MAJORE : 15.80€M² (soit 771.04€)
DEPOT DE GARANTIE : 771.04€
HONORAIRES LOC : 492.39€ (10.09€/m²) ET 147.86€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 801,04 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 640,26 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,86 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 771,04 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 771,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr