• Type: Appartement
• Surface: 71^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Lyon

Appartement 3 pièces de 71^m² à Lyon

958 € ^CC* - Ref. GES05070004-549

A LOUER -T3 DE 71.02M² DANS LE 7EME, GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - Vivez au c?ur de Lyon dans un appartement spacieux, idéalement situé sur la Grande Rue de la Guillotière, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Cet appartement de 71,02 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien, vous propose une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle et un placard dressing, à aménager selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un quartier vivant et central de Lyon.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz.
Loyer mensuel charges comprises 958.03€ dont 50€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : D

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.10€M² (soit 859.34€) / LOYER MAJORE : 14.50€M² (soit 1029.79€)
DEPOT DE GARANTIE : 908.03€
HONORAIRES LOC : 716.59€ (10.09€/m²) ET 215.19€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT UN TOTAL DE 931.78€

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 958,03 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 931,78 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,19 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 908,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 029,79 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr