• Type: Appartement
• Surface: 81^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Lyon

Appartement 3 pièces de 81^m² à Lyon

1 340 € ^CC* - Ref. GES06300005-549

A LOUER T3 MEUBLE CENTRE VILLE - Idéalement situé au c?ur de Lyon 3, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement meublé de 3 pièces, d'une superficie de 81,48 m², offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour indépendant, deux grandes chambres avec bureaux et rangements, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 3eme arrondissement de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Le chauffage et l'eau sont collectif au gaz.
Loyer mensuel charges comprises 1340.00€ dont 140.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 12.00€ mensuel
Diagnostic Energétique : D

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 14.10€M² (soit 1148.86€) / LOYER MAJORE : 16.90€M² (soit 1377.01€)
DEPOT DE GARANTIE : 1200.00€
HONORAIRES LOC : 822.13€ (10.09€/m²) ET 246.88€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 340,00 € par mois charges comprises dont 140,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 069,02 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,88 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr