• Type: Appartement
• Surface: 69^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Lyon

Appartement 3 pièces de 69^m² à Lyon

987 € ^CC* - Ref. GES07050137-549

A LOUER - T3 DE 69.43 M2, AVENUE FELIX FAURE - Découvrez cet appartement dans un emplacement privilégié et confort au c?ur de Lyon 3ème !
Situé sur l'avenue Félix Faure, à deux pas des transports en commun et des commerces, ce logement de 69.43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable en plein centre-ville.
Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur sécurisé par digicode et interphone, il se compose d'un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables, un balcon, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une cuisine simple. Vous profiterez également de la proximité immédiate du tram, du métro et des bus, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'offre ce quartier central de Lyon.

Le chauffage est ? et l'eau ?
Loyer mensuel charges comprises 986.71€ dont 118.83€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 11.00€ mensuel.
Diagnostic Energétique : ?

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.50€M² (soit 867.88€) / LOYER MAJORE : 15.00€M² (soit 1041.45€)
DEPOT DE GARANTIE : 867.88€
HONORAIRES LOC : 700.54€ (10.09€/m²) ET 210.37€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 986,71 € par mois charges comprises dont 118,83 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 910,92 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,37 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 867,88 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 041,45 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr