• Type: Appartement neuf
• Surface: 61^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Villeurbanne

Appartement 3 pièces de 61^m² à Villeurbanne

985 € ^CC* - Ref. GES00930010-549

A LOUER - T3 DE 60.60M² A VILLEURBANNE, RUE ISABELLE SADOYAN - Au c?ur de Villeurbanne, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces avec balcon et la possibilité d'un garage en sus, idéalement situé en centre-ville.
D'une surface de 60,6 m², ce bien lumineux au 2e étage avec ascenseur offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Profitez d'une pièce à vivre accueillante avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un balcon pour vos moments de détente.
Vous aurez également la possibilité de louer un garage en sus, pour 70€ par mois TTC.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent et parfaitement situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location.
Le chauffage et l'eau sont individuels, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 985€ dont 70€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 8.90€ mensuel.
Diagnostic Energétique : C

LOGEMENT SOUS LOI PINEL.
DEPOT DE GARANTIE : 915€
HONORAIRES LOC : 611.45€ (10.09€/m²) ET 183.62€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 795.07€ AU TOTAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 985,00 € par mois charges comprises dont 70,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 795,07 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,62 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr