• Type: Appartement
• Surface: 78^m2
• Villeurbanne

Appartement 3 pièces de 78^m² à Villeurbanne

1 306 € ^CC* - Ref. GES06920015-549

A LOUER - T4 DE 77.64M² RUE ANATOLE FRANCE - Vivez au c?ur de Villeurbanne dans un appartement de 4 pièces de 77.64m², idéalement situé Rue Anatole France.

Ce spacieux appartement, situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs très recherchés de Villeurbanne.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1306.36€ dont 134€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique : C

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.60€M² (soit 978.26€) / LOYER MAJORE : 15.10€M² (soit 1172.36€)
DEPOT DE GARANTIE : 1172.36€
HONORAIRES LOC : 783.39€ (10.09€/m²) ET 235.25€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 306,36 € par mois charges comprises dont 134,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 018,64 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 235,25 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr