• Type: Appartement
• Surface: 105^m2
• 3 Chambres
• 3 Salles d'eau
• Lyon

Appartement 4 pièces de 105^m² à Lyon

1 411 € ^CC* - Ref. GES03490154-549

A LOUER - T4 DE 104.67M² DANS LE 6EME, RUE VAUBAN - Appartement de 4 pièces situé en plein c?ur du centre ville de Lyon 6ème, rue Vauban, offrant 3 chambres et 3 salles d'eau.
Cet appartement de 104.67m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, de trois chambres dont une avec un espace bureau, avec chacune sa salle d'eau individuelle, d'une buanderie et de toilettes séparés. Idéal pour les personnes à la recherchent d'un espace confortable et fonctionnel.
Vous serez également à proximité du centre ville, des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide de ce bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Le chauffage et l'eau sont individuels, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1 411€ dont 91€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère : 9.70€ mensuel.
Diagnostic Energétique : C

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.30€M² (soit 1 287.44€) / LOYER MAJORE : 14.80€M² (soit 1 549.12€)
DEPOT DE GARANTIE : 1 320€
HONORAIRES LOC : 1 056.12€ (10.09€/m²) ET 317.15€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 411,00 € par mois charges comprises dont 91,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 373,27 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 317,15 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr